グランヴィスタ円山公園

  • 北海道札幌市中央区北二条西二十四丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 10階建 / 57戸 / RC造

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3階 / 98.78㎡の場合

相場
3,344万円
33.9万円/㎡
2,364
3,018
3,671
4,324
AI査定結果
推定相場価格
3,344万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,018万円〜3,671万円
30.5万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランヴィスタ円山公園
3,250万円（32.9万円/㎡）/ 3階 / 98.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は36.39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/283,250万円32.9万円3階 98.78㎡ 2LDK南
2025/12/263,380万円30.9万円10階 109.43㎡ 3LDK+S南
2025/11/233,530万円32.3万円10階 109.43㎡ 3LDK南
2025/10/293,680万円33.6万円10階 109.43㎡ 3LDK+S南
2025/10/173,790万円37.8万円3階 100.37㎡ 3LDK南
2025/10/173,790万円34.6万円10階 109.43㎡ 3LDK+S南
2025/10/103,780万円34.5万円10階 109.43㎡ 3LDK南
2025/09/083,880万円35.5万円10階 109.43㎡ 3SLDK南
2025/08/273,980万円36.4万円10階 109.43㎡ 3LDK+S南
2025/08/203,790万円37.8万円1階 100.37㎡ 3LDK南
2025/08/193,890万円38.8万円3階 100.37㎡ 3LDK+S南
2025/07/023,890万円38.8万円1階 100.37㎡ 3LDK南
2025/06/283,990万円39.8万円3階 100.37㎡ 3LDK南
2025/05/213,990万円39.8万円1階 100.37㎡ 3LDK南
2025/05/164,190万円41.7万円3階 100.37㎡ 3LDK南
2025/04/234,190万円41.7万円1階 100.37㎡ 3LDK南
2025/04/164,290万円42.7万円3階 100.37㎡ 3LDK南
2025/04/054,290万円42.7万円1階 100.37㎡ 3LDK南
2025/03/174,490万円44.7万円3階 100.37㎡ 3LDK南
2025/02/124,490万円44.7万円1階 100.37㎡ 3LDK南
2024/10/312,500万円24.9万円3階 100.37㎡ 3LDK南
2024/09/302,980万円29.7万円3階 100.37㎡ 3LDK南
2024/08/124,180万円34.1万円2階 122.61㎡ 4LDK南
2024/08/063,080万円30.7万円3階 100.37㎡ 3LDK南
2024/07/174,480万円36.5万円2階 122.61㎡ 4LDK南
2024/03/222,580万円29.2万円1階 88.42㎡ 2LDK南
2024/03/112,780万円31.4万円1階 88.42㎡ 2LDK南
2023/08/264,980万円40.6万円2階 122.61㎡ 4LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
グランヴィスタ円山公園
札幌市中央区北二条西二十四丁目
円山公園駅7分 3,250万円32.9万円98.78㎡2LDK3階 / 10階建 南1991年57戸RC
2025/01/24アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅17分 2,890万円31.8万円90.97㎡3LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸RC
2023/10/21ロイアルヒルズ宮の森
札幌市中央区宮の森三条十一丁目
円山公園駅25分 2,698万円26.5万円101.75㎡3LDK3階 / 6階建 南西1990年25戸RC
2025/04/02グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅19分 2,380万円27.1万円87.77㎡3LDK5階 / 5階建 南西1991年30戸RC
2025/10/04ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,880万円29.2万円98.64㎡4LDK9階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2024/06/20宮の森3条シティハウス
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅10分 3,680万円38.6万円95.45㎡4LDK5階 / 6階建 南西1993年56戸RC
2024/05/26トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 2,080万円24.9万円83.48㎡3SLDK5階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2025/09/19ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 2,450万円28.9万円84.91㎡2LDK3階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2023/08/29ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 2,580万円27.9万円92.49㎡4LDK6階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/12/14コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,380万円33.8万円99.99㎡4LDK4階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2024/06/26ニコルソメット宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅31分 2,390万円24.8万円96.31㎡4LDK4階 / 5階建 南西1995年35戸RC
2023/09/22北円山シティハウス
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,180万円38.4万円82.84㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1995年87戸RC
2025/06/17宮の森シティハウス
札幌市中央区宮の森一条九丁目
円山公園駅9分 3,690万円35.9万円102.87㎡3LDK2階 / 4階建 南西1991年15戸RC
2025/06/16円山北町パークマンション
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅2分 3,480万円39.7万円87.69㎡4LDK3階 / 5階建 南東1987年34戸RC
2024/09/17円山北町パークマンションII
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅4分 2,990万円36.8万円81.27㎡3LDK6階 / 10階建 南東1990年27戸SRC
2023/06/21神宮前シティハウス
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅7分 3,080万円38.7万円79.63㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年16戸RC
2026/01/12ハウスオブリザ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅6分 2,650万円35.1万円75.53㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1995年12戸RC
2026/02/27宮の森ロジュマン
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅9分 2,980万円32.2万円92.42㎡3LDK2階 / 7階建 南西1987年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.8%下落、札幌市中央区では15.2%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.3万円/㎡
前年比-2.8%
札幌市中央区
36.5万円/㎡
前年比+15.2%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランヴィスタ円山公園
所在地北海道札幌市中央区北二条西二十四丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩7分
築年月1991年
階数10階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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